Algunas situaciones en las que es recomendable acudir al Registro de la Propiedad

Escrito por Eduardo B. Risco

Acudir al Registro de la Propiedad tras comprar una finca urbana o rústica La realidad es que siempre es recomendable acudir al Registro de la Propiedad, y el hecho de no hacerlo supone asumir riesgos. Los legisladores atribuyen gran relevancia al Registro de la Propiedad, y por ello, en ciertas…

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Reclamar deudas dentro del territorio español

Escrito por Eduardo B. Risco

Derecho Civil

Lo primero para reclamar deudas pendientes con expectativas de éxito es garantizar que todavía existe plazo y que además la deuda en sí cumple con los requisitos para poder exigirse, y esto es, básicamente, que no se trate de deudas ilegítimas.

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Duración del contrato de arrendamiento de vivienda – La tácita reconducción

Escrito por Eduardo B. Risco

Derecho Civil

Existen importantes diferencias en la duración obligatoria del contrato de arrendamiento de vivienda simplemente por la Ley de Arrendamientos Urbanos que haya de aplicarse en cada momento.

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Diligenciar el libro de actas de la comunidad de propietarios

Escrito por Eduardo B. Risco

Derecho Civil

Diligenciar significa en derecho, según el Diccionario Jurídico de la Real Academia Española, «despachar o tramitar un asunto mediante las oportunas diligencias». Se conoce que el acta de la Junta de Propietarios habrá de contener, como mínimo, lo que determina la Ley de Propiedad Horizontal en su art. 19. El…

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Adopción de acuerdos en la Comunidad de Propietarios: Nulidad o anulabilidad y tipos de mayorías

Escrito por Eduardo B. Risco

Derecho Civil

En la adopción de acuerdos de la Comunidad de Propietarios, no solo la normativa sino también la jurisprudencia establecen diferentes precisiones para que el acuerdo tomado sea válido y no conlleve una posible nulidad o anulabilidad. Esto quiere decir que en caso de ser irregular, alguien estaría facultado para entablar…

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Cláusulas abusivas en contratos con entidades financieras

Escrito por Eduardo B. Risco

Derecho Civil

Con frecuencia, diversas cláusulas en contratos con entidades financieras se declaran abusivas por medio de sentencias judiciales. Mucho del control de abusividad, entonces, se efectúa por el Poder Judicial, o en el ámbito internacional por otras autoridades como el Tribunal de Justicia, o el Tribunal Europeo de Derechos Humanos, y…

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Duración del contrato de arrendamiento de vivienda – La tácita reconducción

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